RD 47/2007 - Certificació d’eficiència energètica d’edificis de nova construcció

Objectiu:
L’objectiu és la promoció de l’eficiència energètica, mitjançant la informació objectiva que obligatòriament s’ha de proporcionar als compradors i usuaris en relació amb les característiques energètiques dels edificis, materialitzada en forma d’un certificat d’eficiència energètica que en permeti valorar i comparar les prestacions.

Àmbit d’aplicació:

• Edificis de nova construcció.
• Modificacions, reformes o rehabilitacions d’edificis existents, amb Sup. Útil > 1000m² on es renovin més del 25% del total dels seus tancaments.

S’exclouen:

• edificis que per al seu us hagin d’estar oberts.
• edificis i monuments protegits, si el compliment alterés el seu aspecte de manera inacceptable.
• llocs de culte i per activitats religioses.
• construccions provisionals (ús previst < 2 anys)
• edificis industrials i agrícoles en la part destinada a tallers, processos industrials i agrícoles no residencials.
• edificis aïllats amb Sup. Útil < 50 m²
• edificis d’escassa entitat constructiva, que no siguin residencials o públics, d’una sola planta i que no afectin a la seguretat de les persones.

L’àmbit d’aplicació del RD 47/2007 és idèntic al de l’HE1 del CTE. Si l’HE1 és d’aplicació a l’edifici, també ho és la certificació energètica.
La certificació d’eficiència energètica d’un edifici és el procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificaciód’eficiència energètica obtinguda pel Projecte de l’edifici, que dóna lloc al certificat d’eficiència energètica de projecte, i per l’edifici acabat, que dóna lloc al certificat d’eficiència energètica de l’edifici acabat.

Qualificació energètica:

En el procés de qualificació d’eficiència energètica de l’edifici s’estableix el compliment de les disposicions del Codi tècnic de l’edificació (CTE) referents a la demanda energètica dels edificis, (aplicació del DB HE1).L’altre factor que determina la qualificació d’eficiència energètica de l’edifici és el rendiment de les instal•lacions. En el procés de qualificació es té en compte el compliment de les disposicions establertes al DB HE2 “Rendiment de les instal•lacions tèrmiques”, al DB HE3 “Eficiència energètica de les instal•lacions d’il•luminació”, al DB HE4 “Contribució solar mínima de ACS”, i, quan escaigui, al DB HE5 “Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica”.
La qualificació d’eficiència energètica es determinarà d’acord amb la metodologia de càlcul que figura a l’annex 1 del Reial decret i s’expressarà amb indicadors energètics mitjançant l’etiqueta d’eficiència energètica de l’annex 2.
El mètode es basa en el sistema anomenat autoreferent, mitjançant el qual l’edifici a certificar es compara amb un altre, de referència, que compleix determinades condicions normatives, i s’avalua si aconsegueix la mateixa eficiència energètica o una de més elevada.

Hi ha dues opcions per aconseguir aquesta qualificació:
- L’opció simplificada, amb caràcter prescriptiu. És únicament aplicable als edificis de vivendes que compleixin estrictament amb els requisits mínims d’estalvi d’energia del CTE i renuncien a utilitzar un procediment detallat de qualificació. Els edificis que utilitzin aquest procediment solament podran obtenir classes de eficiència energètica D o E. La opció simplificada proporciona la qualificació d’eficiència energètica a través d’un conjunt de solucions tècniques que es presenten en forma de taules (12) segons les diferents zones climàtiques.
- L’opció general, amb caràcter prestacional. Per a vivendes i petit i mitjà terciari s’utilitzarà el programa informàtic de referència; CALENER VYP. Per la resta d’usos (edificis gran terciari) s’utilitzarà el programa informàtic de referència; CALENER GT. La metodologia de càlcul es comparar l’edifici a certificar (edifici objecte) amb un de referència.

Certificació energètica:

S’estableixen dos certificats d’eficiència energètica:

• Certificat d’eficiència energètica del projecte:
  • S’incorpora al projecte executiu de l’edifici
  • El subscriu el projectista de l’edifici o del projecte parcial de les instal•lacions Tèrmiques.
• Certificat d’eficiència energètica de l’edifici acabat:
  • S’incorpora al llibre de l’edifici.
  • El subscriu la Direcció Facultativa de l’obra.

El certificat d’eficiència energètica ha de contenir:

• Identificació de l’edifici.
• Indicació de la normativa energètica que li és aplicable en el moment de la construcció.
• Indicació de l’opció escollida (simplificada o general, incloent-hi el nom del programa informàtic de càlcul).
• Descripció de les característiques energètiques de l’edifici, envoltant tèrmic, instal•lacions, condicions normals de funcionament i ocupació, i altres dades tècniques utilitzades per obtenir la qualificació d’eficiència energètica de l’edifici.
• Qualificació d’eficiència energètica de l’edifici expressada mitjançant l’etiqueta d’eficiència energètica.
• Descripció de les proves, comprovacions i inspeccions portades a terme durant l’execució de l’edifici, amb la finalitat d’establir la conformitat de la informació continguda en el certificat d’eficiència energètica de projecte amb l’edifici acabat.

El control extern:
La Comunitat Autònoma establirà d’abast del control extern i el procediment a seguir per tal de realitzar-lo. A Catalunya,l’Institut Català de l’Energia, no té previst realitzar control extern, però sí inspeccions.

La validesa del certificat és de màxim 10 anys. El propietari de l’edifici serà el responsable de la renovació o actualització.

Etiqueta d’eficiència energètica:
L’obtenció del certificat d’eficiència energètica atorga el dret d’utilització de l’etiqueta.

• L’etiqueta s’ha d’incloure en qualsevol oferta, promoció i publicitat dirigida a la venta o lloguer de l’edifici.
• Cal indicar si aquesta fa referència al certificat d’eficiència energètica del projecte o a l’edifici acabat.
• Els edificis ocupats per l’Administració pública o institucions que donin servei públic, amb superfície útil superior a 1.000m2, exhibiran de forma obligatòria, en lloc destacat i clarament visible, l’etiqueta.
• Per a la resta d’edificis, l’exhibició pública de l’etiqueta serà voluntària.

RD 47/2007 – Certificació d’eficiència energètica d’edificis de nova construcció